Archief voor augustus, 2014

1024px-UglyShinglesMichigan3Onderhoud is waardebehoud

Wanneer het klussen aan de woning een hobby is zal er weinig aan een huis gaan mankeren en zullen er ook nooit echte grote kosten mee gepaard gaan. Veel onderhoud bestaat in eerste instantie uit het schoonhouden van daken, dakgoten, gevelwerk en kozijnen. Wanneer vuil geen kans krijgt zich op te hopen voorkom je het begin van rottingsprocessen doordat ook het vocht zich niet kan hechten. Hoe romantisch bemoste dakpannen en met wingerd overwoekerde boerenhuisjes ook mogen zijn, begroeiing is funest voor elk pand.

Verplicht bij de wet

We staan er nooit zo bij stil maar als Nederlander ben je ook bij de wet verplicht je huis in een zekere staat te onderhouden. Er worden geen eisen gesteld aan de aanpak van woontechnische veroudering maar de wet controleert wel op bouwtechnische veroudering. De Gemeente heeft in deze een controlerende functie en grijpt in wanneer bij inspectie blijkt dat de toestand een woning gevaar oplevert voor de bewoner. Deze wet is tevens in het leven geroepen om de landelijke woningvoorraad op peil te houden.

Kostenbesparend

Wanneer je poreuze onderdelen zoals hout, stenen of dakbedekking niet op tijd behandeld geef je ruim baan aan de invloeden van de natuur. Dit houdt in dat op den duur complete vervanging van het beschermende deel noodzakelijk zal blijken te zijn. Jaarlijks nagelopen houten dakafwerkingen of kozijnen gaan, afhankelijk van de houtsoort, gemakkelijk tientallen jaren mee. Soms zelfs wel langer. Planmatig onderhoud is dus niet alleen belangrijk voor het welzijn van het huis maar ook voor je portemonnee.