Post Tagged ‘verbouwen’

Tuinontwerp

Geplaatst: juli 24, 2015 in Tuin
Tags:, , , ,

Tuinontwerp
Een tuin aanleggen of herinrichten is een uitdagende bezigheid die alleen maar leuker wordt naarmate het ontwerp ook een beetje duidelijke vorm aan gaat nemen. Er zijn echter een paar zaken waar je op dient te letten wil het ontwerp niet uitdraaien op een fiasco. Ook al heb je nog zo’n mooi ontwerp, als het eindresultaat geen connectie maakt met het huis of de positionering van de begroeiing niet in overeenstemming is met de zonnestand zal de tuin nooit naar je zin zijn.

Stappenplan
Met meten wordt de meeste tijd versleten zei men vroeger. Meten is zeker bij het ontwerpen van een tuin heel belangrijk. Bomen worden immers groot en gaan schaduw werpen. Het is daarom belangrijk dat je van te voren daar rekening mee houdt. Voordat de je de eerste spade de grond insteekt:

  • Maak eerst een wensenlijst van wat je wil. Meet de huidige tuin of de beschikbare lap grond op en maak eventueel wat foto’s.
  • Zoek op het internet naar een tuinontwerpmodule en voer de afmetingen in.
  • Breng de elementen aan die al aanwezig zijn. Hieronder vallen het huis en andere opstallen maar ook bijvoorbeeld een boom.
  • Geef je ideeën een plaats op de plattegrond.
  • Als alles er staat ga je kijken of je ook echt al die ideeën de benodigde ruimte kan geven, waarbij je ook let op de baan van de zon.
  • Maak er een 3D ontwerp van of probeer het voor jezelf te visualiseren. Is het ontwerp in harmonie met de woning?
  • Hoe ga je het ontwerp concreet uitvoeren en in een later stadium het onderhoud ervan bijhouden?

Eindresultaat
Ben je helemaal tevreden dan pas maak je het definitieve tuinontwerp. Met deze methode loop je de minste kans op fouten die je later alleen maar extra geld kosten. Een tuin aanleggen kost immers als meer dan genoeg. Voor een tuinontwerp waarin veel groen voorkomt hou je er ook het best rekening mee dat deze pas na enkele jaren op zijn mooist zal zijn.

Als je bij iemand gaat eten, hoor je o zo vaak dat mensen niet tevreden zijn met hoe hun keuken nu is. Iedereen wil graag een nieuwe keuken, weinig mensen beginnen er echter aan. Het argument is namelijk altijd het zo een flinke en dure klus is. Dit is het zeer zeker ook als je het niet goed aanpakt. Gelukkig een drietal tips van Henk om het wat makkelijker en goedkoper te maken.

Tip 1: Als je het zelf kunt, doe het dan ook zelf

Ik heb het al eens eerder gezegd toen ik jullie wat vertelde over de badkamer. Voor de keuken is het dan ook niet minder waar. Als je een klus in de keuken zelf kunt doen, doe het dan ook zelf! Materialen zijn al duur genoeg, dus als er geen reden is om ook die dure vakjongens in te huren, doe het dan ook niet!

Het is en blijft dan ook gewoon een kwestie van zelfvertrouwen in combinatie met geduld. Als je denkt dat je iets kunt, maar het lukt in eerste instantie niet, probeer het dan gewoon nog eens op nieuw. Als het je echt niet lukt, kun je altijd nog die dure jongens inhuren, of om keukenadvies vragen. Bij het aansluiten van gas, elektriciteit en water raad ik echter wel aan dat je hulp vraagt.

Tip 2: Als het je alleen om uiterlijk gaat, houd het dan ook bij uiterlijk

Veel mensen willen niet zozeer hun keuken verbouwen, maar willen gewoon dat ie er iets anders uit komt te zien. Dit is een vrij simpel klusje. In veel gevallen is het gewoon een kwestie van de kastjes verven of vervangen. Je kunt het dan ook bijna altijd helemaal zelf doen.

Wat je echter vaak ziet is dat mensen hun hele keuken gaan verbouwen, alleen omdat ze willen dat hij er iets anders uit komt te zien. Dit is natuurlijk volkomen belachelijk, aangezien er met de meeste apparatuur niets mis is. Zo maak je een normaliter kleine klus veel te groot, en veel te duur!

Tip 3: Het is een kwestie van plannen

Of je de klus nou zelf doet, of laat doen, de sleutel tot succes ligt hem in het plannen van de werkzaamheden. Als de planning niet goed is, gaat de rest gegarandeerd ook mis. Daarom moet je zorgen dat je planning goed in elkaar zit. Geef jezelf bijvoorbeeld de tijd om dingen te doen. Zorg ook dat je voldoende tijd inplant tussen werkzaamheden (bijvoorbeeld na het schilderen).

Bij het plannen hoort ook het budget. Ook hier moet je heel goed opletten en heel realistisch zijn. Je moet voorkomen dat je krap zit met je budget, omdat je altijd wel een tegenvaller of uitschieter hebt. Hier kun je denken aan kleine uitgaven zoals een pot verf, maar ook bijvoorbeeld als een kast kapot blijkt te zijn.

Henk

Het is niet alleen belangrijk om je huis aan de binnenkant schoon te houden en te onderhouden, maar ook de buitenkant verdient deze aandacht. De buitenkant van je huis is toch het eerste wat de mensen zien. En dit moet ze natuurlijk niet afschrikken. Een goed verzorgd en onderhouden huis is niet alleen uitnodigend, maar behoudt daarnaast ook zijn waarde.

Onderhoud dak

Het dak biedt bescherming boven je hoofd, maar om hier zeker van te kunnen zijn is het belangrijk om je dak te onderhouden.

  • Vervangen van gebroken en beschadigde dakpannen. Het is ook belangrijk om de loszittende pannen recht te leggen.
  • Het schoonmaken en onderhouden van je dakgoten en afvoerbuizen.
  • Verwijder de mos- en stoflaag van het dak.
  • Controleer de naadverbindingen. Als deze in orde zijn is je dak niet alleen schoon, maar ook lekvrij.

Onderhoud ramen en kozijnen

De ramen en kozijnen aan de buitenkant van je huis moeten minimaal twee keer peer jaar worden gereinigd. Bij het schoonmaken van het raam zelf moet je er wel rekening mee houden dat je geen zand meeneemt. Dit gaat schuren en laat blijvende krassen achter op het glas.

Voor het reinigen van de ramen en kozijnen zijn er verschillende schoonmaakmiddelen te gebruiken. Afwasmiddel, wat je gebruikt bij het handmatig afwassen van de vaat, is geschikt voor alle soorten ramen en deuren.

Strepen op de ramen zijn te voorkomen door het gebruik van een speciaal glasreinigingsmiddel. Wanneer er toch strepen achterblijven kun je deze gemakkelijk weg wrijven met een prop krantenpapier of een kurkdroge theedoek of handdoek.

Onderhoud gevels en muren

Gevels en muren verkleuren in loop van tijd. Het onderhouden hiervan is dus erg belangrijk. Je gevels en muren kunnen op een tweetal manieren schoongemaakt worden:

  • Het reinigen van je muren met een hogedrukreiniger. Wanneer je voor deze optie kiest kun je er vanuit gaan dat het snel klaar is. Naast de hogedrukreiniger heb je biologisch afbreekbaar schoonmaakmiddel of zoutzuur nodig. Zorg ervoor dat je jezelf goed beschermt, doe regenkleding aan en zet een veiligheidsbril op.
  • Het reinigen van de gevel met een spons. Wanneer je geen hogedrukreiniger hebt of kunt lenen kun je de muren ook met de hand schoonmaken. Het is belangrijk om van onder naar boven te werken en de klus in één keer te klaren om kleurverschil te voorkomen.

Ook is het mogelijk om je gevels en muren te laten hydrofoberen. Met deze methode worden je muren geïmpregneerd en zo water- en vuilafstotend gemaakt.

Een badkamer verbouwen

Geplaatst: januari 24, 2012 in Badkamer, Verbouwen
Tags:,

Een badkamer verbouwen is lastiger dan dat je denkt. In tegenstelling tot andere ruimtes heeft een badkamer meer elementen waar rekening mee gehouden dient te worden. Hieronder noem ik enkele elementen die ik bij vroegere verbouwingen wel eens ben tegengekomen.

Sanipomp als oplossing bij afvoer problemen

Bij een bepaalde verbouwing wilde de huiseigenaar zijn badkamer compleet anders inrichten. Nu is dit wel vaker het geval maar in dit geval ging het over het compleet verbouwen van een huis. De badkamer werd als het ware verplaatst naar een nieuwe ruimte onder het huis. Nu kwam het probleem echter naar voren dat door de lage positie van de badkamer de riolering hoger lag dan de afvoer van het toilet.

Dit hebben we opgelost door middel van het plaatsen van een sanipomp. Deze sanipomp pompt het water naar de nabij gelegen riolering.  Groot voordeel van het kiezen van een sanipomp is dat je de leidingen en afvoeraansluitingen niet te verleggen hoeft.

Veiligheid

Een badkamer is een plaats waar mensen zich vaak met ontblote lichaamsdelen bevinden zonder makkelijke vluchtopties. Het is dan ook zeer belangrijk dat de elektriciteit en aansluitingen zorgvuldig worden geplaatst. Brand is wel het laatste wat je wilt hebben in een badkamer.

Maar de veiligheid van een badkamer gaat veel verder dan de brandveiligheid. Zo hebben wij regelmatig meegemaakt dat mensen hun badkamer zelf hadden verbouwd en daarbij enkele scherpe randen (van bijvoorbeeld een badrand of gootsteen) niet goed hadden afgewerkt. Wanneer je dit niet doet is de kans op ongelukken vrij groot.

Hygiëne

Hoewel veel mensen dit wel weten wil ik het toch nogmaals zeggen: houd rekening met de hygiëne van een badkamer. Bij steeds meer verbouwingen krijg ik te maken met mensen die de kleur van een bepaalde tegel belangrijker vinden dan een goede antischimmel laag. Je ziet typisch genoeg ook vaak dat deze mensen totaal geen oog hebben voor de badkamer met schoonmaken. Dit terwijl ik iedereen die niet van schoonmaken houdt aanraadt om voor schimmel- en vuilbestendige tegels te kiezen. Wanneer je bijvoorbeeld kiest voor een marmeren vloer, zorg dat dat het marmer onderhoud up-to-date blijft om schimmels en andere bacterien te voorkomen.

Wil je graag buiten zitten wanneer je maar wilt, in welk seizoen dan ook? Dan biedt een veranda de ideale oplossing. Maar een veranda plaats je natuurlijk niet zomaar, je moet rekening houden met een aantal zaken en een aantal besluiten maken voordat je de werkelijke veranda kunt plaatsen.

  1. Waar?
    Voordat je een veranda plaatst moet je goed nadenken over de plek in de tuin waar deze geplaatst gaat worden. Zonneaanbidders bijvoorbeeld plaatsen een veranda het beste in het zuiden of het westen. Maar wil je de veranda juist als studeerkamer gebruiken dan is het noorden een goede optie.
  2. Hoe groot?
    Als je de mogelijkheid hebt om een ruime veranda te plaatsen, is dit echt een aanrader. Houdt wel rekening met de grootte van de veranda wat de inrichting betreft. Want bewegingsruimte in een veranda is heel belangrijk.
  3. Wat voor één?
    Veranda’s zijn in verschillende materialen verkrijgbaar. Een houten veranda heeft een warme uitstraling, maar een aluminium veranda bijvoorbeeld is zo goed als onderhoudsvrij. Bepaal dus zelf wat je het belangrijkste vindt. En wat voor dakplaten wil je op de veranda plaatsen? Van dezelfde materiaalsoort als de veranda zelf? Of wil je iets totaal anders?
  4. Finishing touch
    Met de inrichting bepaal je welke sfeer de veranda moet uistralen. Het is belangrijk dat ook de binnenkant, net als de buitenkant, bij elkaar past. Zorg ervoor dat je veranda van alle gemakken voorzien is. Denk hierbij aan de stroomvoorziening en een eventuele terrasverwarming.

Een veranda is een echte aanwinst voor zowel je tuin als je huis. Dus plaats die veranda en geniet het hele jaar door van je prachtige tuin.

Wanneer je het huis wilt gaan verbouwen, komt er altijd een hoop bij kijken. Soms meer dan je zou verwachten. Daarom moet je het goed aanpakken, middels een plan van aanpak. Zo een plan van aanpak bestaat in principe uit drie fases: het plannen van de verbouwing, het uitvoeren van de verbouwen, en het inrichten van de verbouwde ruimte.

Let op: het is echter niet zomaar een kwestie van deze drie fases doorlopen. Je zult moeten begrijpen dat deze drie fases met elkaar verbonden zijn. Zo zul je tijdens het plannen van de verbouwing rekening moeten houden met de verbouwing zelf, maar ook met de inrichting die erna komt. Wil je bijvoorbeeld een hoekbank plaatsen, dan moet de nieuwe lay-out van de kamer dit wel toestaan.

Fase I: het plannen

Dit is in principe de meest cruciale fase; als hier iets fout gaat, gaat dit voor de rest van de verbouwing een probleem zijn. Je moet er dan ook ruim te tijd voor nemen. Allereerst moet je bedenken wat je precies wilt. Precies is hier een belangrijk woord, daar vaagheid ervoor kan zorgen dat je de controle verliest.

Zodra je precies weet wat je wilt, zul je moeten gaan begroten. De begroting is de reden dat je dusdanig de controle in handen wilt houden. Als je de controle kwijt bent, is je begroting namelijk vrijwel gelijk waardeloos. Zorg dat je realistisch bent in de kosten. Informeer dan ook bij meerdere aannemers om een aantal bedragen te horen; de waarheid zal hier ergens in het midden liggen. Zorg ook dat je een buffer houdt, zodat je eventuele verrassingen toch kunt opvangen.

Fase II: de verbouwing

bouwWanneer het eenmaal zover is, en de verbouwing begint, wees er dan zelf bij betrokken. Ik zeg niet dat je zelf alles hoeft te doen, maar door ook maar iets te doen toon je aan de vakmensen jouw betrokkenheid. Dit is voor hen enerzijds een inspiratie (plus je neemt hun wat werk uit handen) en aan de andere kant een waarschuwing (zodat ze niet laagdunkend gaat doen over het werk).

Houdt ook het schema goed in de gaten. Dit is een stukje controle, en stelt jou beter in staat de tijd in de gaten te houden. Vertraging is namelijk de grootste schadepost die je kunt krijgen, zowel financieel als mentaal. Daarom wil je eigenlijk een dergelijke vertraging koste wat kost voorkomen.

Fase III: de inrichting

De inrichting kan zowel het leukste als het moeilijkste zijn. Ik heb hierboven gezegd dat je voordat je begint precies moet weten wat je wilt. Bij de inrichting van de verbouwde ruimte kan dit echter moeilijker zijn dat het lijkt. Bij de inrichting kan namelijk blijken dat het toch niet zo bevalt, en als je er dan aan vast zit, wordt het een flinke tegenvaller. Mijn tip is daarom dat je bij het plannen van de inrichting ruimte moet laten om het toch nog aan te passen. Houdt er echter rekening mee dat je cruciale punten (zoals het voorbeeld met de hoekbank) sowieso moet opnemen.

Bovenstaande stappenplan is een abstract verhaal. De grote lijnen zijn in principe altijd waar. Je zult dan ook altijd wel moeten plannen. De ene verbouwing gaat echter heel soepel, en lijkt al dat gedoe niet nodig gehad te hebben. Die ene keer dat het echter niet zo lekker gaat, zou je willen dat je het gedaan had. Het is daarom verstandig die spijker toch op zijn kop te slaan.